[аналитик12]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какой документ, безопасный для продавца, необходимо оформить, если покупатель хочет вселиться в объект покупаемой им недвижимости до совершения сделки (мотивируя это тем, что ему негде жить после такого-то числа). В сделке могут появиться проблемы временнОго характера (т.е. продавец может не успеть до определенного срока ее совершить), а покупатель согласен на более позднее оформление, но условием сделки ставит физическое пребывание в объекте покупаемой недвижимости. Какие подводные камни таит такое условие и как обезопасить себя от недобросовестности покупателя?

@темы: Жилищное право

Comments

[Китежанка]

А мы покупаем или продаем?)))
Самое оптимальное - успеть заключить договор купли-продажи у нотариуса до дня Х, после этого проще договариваться о фактическом вселении. Можно и в самом договоре прописать условие, что покупатель пользуется помещением с такого-то числа. Можно оформить договор аренды на срок до регистрации сделки купли-продажи. Можно оформить регистрацию покупателя в этом помещении - тогда у обеих сторон будут гарантии того, что ни одна сторона сделки не "сольется".
Вариантов масса - выбирайте, какой больше нравится.