Квартирный вопрос

[kartonnoe]

Добрый день. Хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу:

Есть трехкомнатная приватизированная квартира на двоих - на мою мать и сестру. Сейчас сестра хочет продать свою долю в квартире.

Имеет ли она право продать ее без согласия матери?

 

@темы: жилищное право

Comments

[Китежанка]

kartonnoe, нижайше прошу прощения за долгое отсутствие. Если еще актуально, то вот ответ: продать долю в праве собственности на квартиру можно при соблюдении т.н. преимущественного права покупки.
То есть Ваша сестра должна сначала предложить матери выкупить свою долю. Делается это так: направляется ценное письмо с уведомлением о вручении и описью вложений, в котором предлагается выкупить долю в праве собственности за определенную сумму. У тексте письма устанавливается срок для ответа. Если он отрицательный либо его не последовало, можно продавать, но не забывайте, что тогда нельзя продать эту долю третьему лицу по цене ниже той, что была установлена в письме.

[kartonnoe]

Спасибо за ответ. А если собираются продавать за цену ниже, чем в письме, то должны отправить еще одно письмо с указанием цены ниже?

[Tchernoknizhnitsa]

kartonnoe, нет, такая сделка недействительна в силу закона.