Оформление документов.

[Velma]

Мы живём в муниципальной квартире. У свекрови в собственности приватизированная. Она предложила вариант "муж и ребёнок выписываются из муниципальной, прописываются в приватизированную и тогда она (свекровь) оформляет дарственную на мужа". Мы имеем веские основания не доверять. Никаких гарантий, что дарственная будет оформлена нет. Получается мы потеряем права на эту квартиру и останемся ни с чем. Мы согласны выписываться только при наличии дарственной. Но тут уже не верит свекровь. Скажите пожалуйста, есть ли выход из этой ситуации?

@темы: Жилищное право

Comments

[Китежанка]

Есть. Так называемый предварительный договор, или договор о намерениях. То есть вы заключаете договор, в котором будет написано, что Ваша свекровь обязуется передать Вашему мужу, а он - принять в дар квартиру при условии, что он и внук будут там зарегистрированы. Отказаться от исполнения такого договора непросто, для этого нужны веские основания (например, покушение одаряемого на жизнь и здоровье дарителя), и такой отказ можно оспорить в судебном порядке.
Это повлечет за собой ряд хлопот и трат, но так лучше, чем полагаться на честное слово.

[Velma]

Китежанка, а наоборот нельзя?
Подписать обязательство, что мы будем обязаны выписаться, как только квартира перейдёт в собственность мужу.

[Китежанка]

Velma, нет. Тогда это будет дарение под условием, что прямо запрещено законом.
Ну то есть теоретически можно, но оспорить такую сделку тоже легко.

[Velma]

Китежанка
Большое спасибо за консультацию.
К сожалению в жизни всё гораздо сложнее... Мы рассказали про этот договор. Это привело... мягко сказать к странной реакции. На следующий день меня попытались выгнать из квартиры. Дождались когда муж уедет на работу и устроили "веселье". К счастью муж вернулся с работы, быстро во всём разобрались.
Теперь свекровь ищет информацию по какой причине на меня можно подать в суд, чтобы уже по судебному решению выдворить из квартиры. А ещё её интересует как можно выписать ребёнка. Это всё вряд ли у неё получится.
В общем, квартиру свекровь дарить мужу и не собиралась. Это был предлог, чтобы убрать нас из той, где сейчас проживаем и оставить вообще ни с чем.
Попробуем обратиться в органы опеки, чтобы с их помощью поделить жилплощадь и определить порядок пользования квартирой, в которой сейчас проживаем. Другого выхода уже не вижу.

[Китежанка]

Velma, чтобы выдворить Вас из квартиры, нужно доказать, что Вы там проживаете. Поскольку местом проживания гражданина считается место его постоянной регистрации, доказать это будет сложно. Снять с регистрации несовершеннолетнего, зарегистрированного с одним из родителей, невозможно, если только это делают не родители.
А чтобы определить порядок пользования квартирой, обращаться нужно не в опеку, а к адвокату/юристу и в суд. Самостоятельно ввязываться не рекомендую - с большей вероятностью проиграете.

[Velma]

Китежанка
Когда муж приехал и всё объяснил полицейским, те как Вы и говорили очень удивились зачем их вызвали. Им наговорили про меня по телефону чёрт знает что! Приплели даже "жестокое обращение с ребёнком"!
Попробуем перебороть эту... даже не знаю как сказать... этот дурдом.

Спасибо!

[Китежанка]

Velma, j, обращайтесь)))

[Гость]

Velma, Извините, я здесь мимо проходила. Выражаю вам свое сочувствие и желаю вам всчески успешно решить эту проблему... Представить не могу, как можно жить в таких условиях. Ведь не чужие люди...

[Velma]

Китежанка
Судя по всему ещё придётся просить у Вас консультацию... скоро это всё не разрешится.


Гость, спасибо за поддержку.
Это уже совершенно чужие люди. Муж даже родителями их уже не называет. У них теперь один сын - младший, который участвует в пакостях против нас. Как потом стало известно, именно он активно настаивал на том, чтобы вызвать полицию и "хоть не выгнать, так нервы ей (мне) помотать". Он ради такого "дела" даже отгул на работе взял, чтобы "быть поддержкой и единым фронтом". Откуда это знаю? "Соседка" не стесняясь разносит сплетни по всему дому. А мужу потом пересказывают.